ВВЕДЕНИЕ 5
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИРОВАНИЯ 7
1.1 Сущность и виды инвестиционных проектов 7
1.2 Методы оценки инвестиционных проектов 15
1.3 Методика разработки и обоснования инвестиционных проектов 26
ГЛАВА 2. АНАЛИЗ ХОЗЯЙСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ТОПЛИВНОЙ СЕТИ ООО «ФАЭТОН – ТОПЛИВНАЯ СЕТЬ №1» 38
2.1 Общая характеристика предприятия 38
2.2 Анализ финансовых показателей деятельности предприятия 41
2.3 Анализ топливного рынка Санкт-Петербурга 51
ГЛАВА 3. РАЗРАБОТКА И ОБОСНОВАНИЕ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЕКТА ОТКРЫТИЯ АЗС ТОПЛИВНОЙ СЕТИ ООО «ФАЭТОН – ТОПЛИВНАЯ СЕТЬ №1» 57
3.1 Резюме проекта 57
3.2 Организационный и производственный план 60
3.3 Маркетинговый план 69
3.4 Финансовый план 71
3.5 Анализ рисков и оценка эффективности проекта 75
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 81
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 83
ПРИЛОЖЕНИЯ 87

____________________________________________________________________________

Бизнес в любой его форме неразрывно связан с инвестированием. Как для начала развития бизнеса, так и для осуществления любых последующих изменений в нем, от кардинальных до незначительных, необходимо первоначальное вложение собственных или заемных денежных средств. В связи с ограниченностью ресурсов возникает необходимость выбора между инвестированием в те или иные объекты (проекты). Нередко решения должны приниматься в условиях, когда имеется ряд альтернативных или взаимно независимых проектов. В этом случае необходимо сделать выбор одного или нескольких проектов, основываясь на каких-то критериях. Очевидно, что критериев может быть несколько, а вероятность того, что какой-то один проект будет предпочтительнее других по всем критериям, как правило, значительно меньше единицы. Выбор проекта осуществляется исходя из того, вложение в какой из проектов позволит инвестору максимальным образом достигнуть заявленных целей.
В условиях ограниченности ресурсов и необходимости сравнения сложно сопоставимых объектов, большое значение приобретают применяемые инвесторами методы оценки эффективности инвестиционных проектов. Корректное использование этих методов обеспечивают правильный выбор направление инвестирования и достаточно достоверную оценку ожидаемых последствий их реализаций.
Как показывает анализ рынка, сегодня в Санкт-Петербургском топливном сегменте действуют около 300 АЗС, принадлежащих примерно 50 компаниям. Крупнейшие из них контролируют более половины регионального рынка, и для поддержания устойчивого положения, компании вынуждены увеличивать не только рекламные бюджеты, но и расширять сети АЗС. А компании – лидеры, данного сегмента, привлекают своих потребителей не только ассортиментом топлива Евро качества, но и улучшением внешнего вида автозаправок, качеством обслуживания, стараясь по уровню обслуживания походить на мировых игроков.
Объектом исследования является проект по строительству АЗС.
Предметом исследования является комплекс методов по разработке инвестиционного проекта.
Целью дипломного проекта является разработка инвестиционного проекта по открытию АЗС ООО "Фаэтон - топливная сеть №1".
Основными задачами поставленной цели являются:
1. Анализ теоретических основ инвестирования;
2. Комплексный анализ хозяйственной деятельности предприятия;
3. Разработка организационного, производственного, маркетингового и финансового плана инвестиционного проекта по открытию АЗС ООО «Фаэтон – топливная сеть №1»;
4. Анализ рисков проекта и оценка эффективности разработанного инвестиционного проекта по строительству АЗС ООО «Фаэтон – топливная сеть №1»;
Методологической и теоретической основой для исследований послужили работы российских авторов в области экономики, бизнес – планирования, маркетинга и менеджмента, связанные с тематикой работы.
Информационную основу исследования составили осуществленные инвестиционные проекты на исследуемом предприятии, маркетинговые исследования, проводимые российскими консалтинговыми компаниями, работающими в сфере управленческого, инвестиционного и маркетингового консалтинга, маркетинговых и социологических исследований.
В качестве инструментов исследования были использованы сравнительный и системный анализ, качественное и количественное изучение реальности, экономико-статистические методы.
Структура работы включает в себя введение, три главы, заключение, список литературы и приложения.

____________________________________________________________________________________________________

1. Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях определенности: учебное пособие / под ред. А.В.Воронцовского. – 4-е изд., перераб. и доп., - СПб, ОЦЭиМ, 2008. – 320 с.
2. Под ред. Балдина К.В. Инвестиции: системный анализ и управление. 4-е изд., испр. М., Дашков и К, 2010 – 280 с.
3. Басовский Л.Е., Басовская Е.Н. Экономическая оценка инвестиций. М., Инфра-М, 2009 – 389 с.
4. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов (вторая редакция). утв. Минэкономики РФ, Минфином РФ и Госстроем РФ от 21 июня 1999 г. N ВК 477 – 23 с.
5. Бирман Г., Шмидт С. Экономический анализ инвестиционных проектов. - пер. с англ., М., 2013. – 187 с.
6. Бурлаков М.В. Как достичь эффективности инвестиций. М., Экономика, 2010 – 311 с.
7. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капиталовложений. ФЗ № 39 от 25.09.1999 (в ред. 12.12.11)
8. Виленский П.Л., Лившиц В.Н., Смоляк С.А. Оценка эффективности инвестиционных проектов. - М.: Дело. – 2012 – 156 с.
9. Воронцовский А.В. Методы обоснования инвестиционных проектов в условиях определенности. СПб, ОЦЭиМ, 2008 – 247 с.
10. Воронцовский А.В. Управление рисками. СПб, ОЦЭиМ, 2010 – 146 с.
11. Идрисов А.Б. и др. Стратегическое планирование и анализ эффективности инвестиций. 2-е изд., М., Филинъ, 2008 – 346 с.
12. Крылов Э.И., Власова В.М., Журавкова И.В. Анализ эффективности инвестиционной и инновационной деятельности предприятия. 4-е изд., перераб. и доп., М.: Финансы и статистика, 2013 – 412 с.
13. Возможности федеральных инвестиций через ГЧП: Сборник нормативных актов по ГЧП в РФ. М., Альпина Бизнес Букс, 2009 – 60 с.
14. Лахметкина Н.И. Инвестиционная стратегия предприятия. М.: Кнорус, 2010. – 180 с.
15. Михайлова Э.А., Орлова Л.Н. Экономическая оценка инвестиций: Учебное пособие. – Рыбинск: РГАТА, 2008 г. – 201 с.
16. Ример М.И., Касатов А.Д., Матиенко Н.Н. Экономическая оценка инвестиций. С-Пб.: Питер. 2008 г. – 350 с.
17. Комплект методических материалов по теме «Практика коммерческой оценки и экспертизы инвестиционных проектов в промышленности». ООО «Альт-Инвест», Москва, 2006 – 260 с.
18. Сайфулина Р.С., Шеремет А.Д. Финансы предприятий. Учебное пособие. – М.: ИНФРА-М, 2009 – 436 с.
19. Староверова Г. С., Медведев А. Ю., Сорокина И. В. Экономическая оценка инвестиций. М.: Инфра-М. 2008 – 340 с.
20. Чиркова Е.В. Как оценить бизнес по аналогии /Методическое пособие по использованию сравнительных рыночных коэффициентов при оценке бизнеса и ценных бумаг/ М, 2005 – 292с.
21. Бочаров В. В. Инвестиции: Учебник /В. В. Бочаров. – СПб.: Питер, 2009. – 384 с.
22. Деева, А.И. Инвестиции: учебное пособие / А.И. Деева. – М.: Изд-во «Экзамен», 2009. – 436 с.
23. Игонина Л.Л. Инвестиции: Учеб. пособие / Л.Л. Игонина; Под ред. В.А. Слепова. – М.: Юристъ, 2012. – 480 с.
24. Григорьев, В.В. Оценка предприятия: теория и практика. / В.В. Григорьев. – М.: НОРМА-ИНФРА-М, 2006. – 320 с.
25. Инвестиции: учебное пособие / Под ред. В.В. Ковалева.- М.: Проспект, 2008. – 360 с.
26. Меркулов, Я.С. Инвестиции: учебное пособие /Я.С. Меркулов.- М.: ИНФРА-М, 2010. – 420 с.
27. Меркулов, Я.С. Инвестиции: учебное пособие /Я.С. Меркулов.- М.: ИНФРА-М, 2010. – 420 с.
28. Хазанович Э. С. Инвестиции: Учеб. пособие / Э. С. Хазанович. – М.: КноРус, 2011. – 320 с.
29. Банк В. Р. Финансовый анализ: учеб. пособие / В.Р. Банк, С. В. Банк. – М.: TK Велби, Изд-во Проспект, 2011, – 344 с.
30. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. – М.: «Финансы и статистика», 2011. – 387 с.
31. Экономический анализ/Под ред. О.Н. Соколовой. – М.: ИНФРА-М, 2011. – 320 с
32. Андреев А. В. Основы региональной экономики: учебник для вузов/А. В. Андреев. – М.: КноРус, 2012. – 334 с.
33. Организация предпринимательской деятельности. Схемы и таблицы. Учебное пособие. В.П. Попков; Е.В. Евстафьева. СПб.: Питер, 2011.- 352 с.
34. Арзуманова Т.И., Мачабели М.Ш. Экономика организации. - М.: Дашков и Ко, 2013. - 240 с.
35. Оценка бизнеса: Учебник / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова. – М.: «Финансы и статистика», 2011. – 387 с.
36. Рутгайзер В.М. Оценка стоимости бизнеса. Учебное пособие. – М.: Инфра-М, 2009. – 312с.
37. Щербаков, В.А. Оценка стоимости предприятия (бизнеса). / В.А. Щербаков. – М.: Издательство Омега, 2006. – 288 с.
38. Габидуллина, Г. З. Модельно-методический инструментарий обоснования социально-ориентированных инвестиционных решений на предприятиях энергетики : автореф. дис. … канд. экон. наук : 08.00.13 / Г. З. Габидуллина. – Уфа, 2013. – 23 с.
39. Инвестирование. Управление инвестиционными процессами инновационной экономики : учеб.-метод. пособие для подготовки магистров по направлению «Экономика»/ авт. коллектив: Л. С. Валинурова, О. Б. Казакова, Э. И. Исхакова. – Уфа : БАГСУ, 2012. – 77 с.
40. Колмыкова Т. С. Инвестиционный анализ. — М.: ИНФРА-М, 2009 г. — 204с.
41. Лахметкина, Н. И. Инвестиционная стратегия предприятия : учеб. пособие / Н. И. Лахметкина. – 6-е изд., стер. – М. : КНОРУС, 2012. – 230 с.
42. Леонтьев, И. Л. Моделирование инновационно-инвестиционного развития социально значимых объектов территории : автореф. дис. ... д-ра экон. наук : 08.00.05 / И. Л. Леонтьев. – Екатеринбург, 2013. – 41 с.
43. Лимитовский, М. А. Инвестиционные проекты и реальные опционы на развивающихся рынках : учеб.-практ. пособие / М. А. Лимитовский. – 5-е изд., перераб. и доп. – М. : Юрайт, 2011. – 486 с.
44. Николенко, Е. Б. Организационно-экономический механизм инвестиционного обеспечения НИОКР : дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Е. Б. Николенко. – Уфа, 2012. – 174 с.
45. Николенко, Е. Б. Организационно-экономический механизм инвестиционного обеспечения НИОКР : автореф. дис. ... канд. экон. наук : 08.00.05 / Е. Б. Николенко. – Уфа, 2012. – 26 с.
46. О мерах по повышению инвестиционной привлекательности и бюджетной обеспеченности муниципальных образований : аналит. записка Всерос. совета местного самоупр. // Муницип. власть. – 2013. – № 1. – С. 42–51.
47. Ример М. И. Экономическая оценка инвестиций: Учебник для вузов. 3-е изд., переработанное и дополненное. — СПб.: Питер, 2010 г. — 416 с.
48. Теплова, Т. В. Инвестиции : учеб. для бакалавров / Т. В. Теплова. – М. : Юрайт, 2012. – 724 с.
49. Управление инвестиционным портфелем предприятия : учеб. пособие для подготовки магистров по направлению 080100.68 "Экономика" программы "Финансы" / сост. Л. З. Байгузина. – Уфа : БАГСУ, 2013. – 99 с.
50. Управление рисками инновационно-инвестиционных проектов : учеб. пособие для подготовки магистров по направлению 080100.68 "Экономика" программы "Управление инновационным развитием социально-экономических систем" / авт. коллектив: Л. С. Валинурова, О. Б. Казакова, Э. И. Исхакова, М. В. Казаков. – Уфа : БАГСУ, 2013. – 80 с.
51. Экономическая оценка инвестиций : учебник / под ред. М. И. Римера. – 4-е изд., перераб. и доп. – СПб. : Питер, 2011. – 425 с.