Инвестиции в недвижимость. Курсовая
Вид работы
Предмет
экономическая оценка инвестиций
Количество страниц
46
Год издания
2012
Индивидуальный номер
1925
Автор
Secktor
Курсовая работа по предмету "экономическая оценка инвестиций"
Заполните форму, чтобы купить данную работу
Вы можете купить готовую студенческую работу "Инвестиции в недвижимость. Курсовая". Также Вы можете заказать оригинальную работу "Инвестиции в недвижимость. Курсовая". Данная работа будет написана только для Вас. При написании работы "Инвестиции в недвижимость. Курсовая" Мы выполним все указанные Вами пожелания.
Чтобы заказать работу "Инвестиции в недвижимость. Курсовая", заполните форму заказа. В строке "Комментарий" Вы можете указать свой план работы "Инвестиции в недвижимость. Курсовая". Если Вы не имеете своего плана работы "Инвестиции в недвижимость. Курсовая", напишите объем, срок и другие пожелания и требования.
Категория: Каталог готовых студенческих работ / Курсовая работа
Количество просмотров: 1 927
Целью работы, прежде всего, является задача выявить особенности анализа рынка недвижимости в современной России, определить само понятие недвижимости, организационно-правовые особенности недвижимости как объекта инвестиций, затронуть эффективность инвестиционных проектов. В работе проанализированы методы и направления анализа инвестиций в недвижимость.
При написании работы использовались нормативно-правовые акты РФ, а также информация с сайтов фирм, работающих в сфере инвестиционного анализа.
Введение
1. Недвижимость 6
1.1. Рыночная и инвестиционная стоимость недвижимости 7
1.2.Вещественные, рыночные и организационные особенности
недвижимости как потенциального объекта инвестиций 8
1.3. Основные инвестиционные характеристики недвижимости 11
1.4. Особенности рынка недвижимости 13
2. Факторы, определяющие инвестиционную стоимость
объектов недвижимости 14
2.1.Основные принципы оценки стоимости недвижимости для
целей инвестирования 16
2.2. Процесс оценки стоимости недвижимости 24
2.3. Основные подходы и методы оценки стоимости недвижимости 26
2.4. Определение стоимости объекта недвижимости на основе
доходного подхода 27
2.5. Определение стоимости объекта недвижимости при
рыночном (сравнительном) подходе 30
2.6. Определение стоимости объекта недвижимости на основе
затратного подхода 32
3. Особенности и источники рисков инвестирования в
недвижимость 34
3.1. Возмещение инвестированного в недвижимость капитала 36
3.2. Учет износа при оценке недвижимого имущества на основе
затратного подхода 38
3.3. Использование финансового левереджа при ипотечном
кредитовании сделок с недвижимостью 41
Заключение
Список используемой литературы и источников