Ипотека и ипотечный кредит
Вид работы
Предмет
Количество страниц
31
Год издания
2012
Индивидуальный номер
782
Автор
Анастасия
Курсовая работа по предмету "Гражданское право"
Заполните форму, чтобы купить данную работу
Вы можете купить готовую студенческую работу "Ипотека и ипотечный кредит". Также Вы можете заказать оригинальную работу "Ипотека и ипотечный кредит". Данная работа будет написана только для Вас. При написании работы "Ипотека и ипотечный кредит" Мы выполним все указанные Вами пожелания.
Чтобы заказать работу "Ипотека и ипотечный кредит", заполните форму заказа. В строке "Комментарий" Вы можете указать свой план работы "Ипотека и ипотечный кредит". Если Вы не имеете своего плана работы "Ипотека и ипотечный кредит", напишите объем, срок и другие пожелания и требования.
Категория: Каталог готовых студенческих работ / Курсовая работа
Количество просмотров: 1 220
ВВЕДЕНИЕ 2
ГЛАВА I.ИПОТЕКА 4
§1.Понятие ипотеки недвижимого имущества 4
§2 Права и обязанности сторон по договору ипотеки недвижимого имущества 8
§3 Функции ипотеки в России 15
ГЛАВА II.ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ 19
§1.Понятие и классификация ипотечного кредитования 19
§2.Схемы ипотечного кредитования 21
ЗАКЛЮЧЕНИЕ 23
СУДЕБНАЯ ПРАКТИКА 26
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 31
ВВЕДЕНИЕ
Не всякий действующий институт имеет столь богатую родословную как ипотека. История древнего мира сохранила для нас имя ее основателя. Это архонт Древней Греции Солон. Для перевода личной ответственности в имущественную он предложил ставить на земельном участке должника (обычно на пограничной линии) столб с надписью о том, что указанная собственность служит обеспечением кредитора в наименованной сумме. На таком столбе отмечались все поступающие долги собственника земли. Греческое слово (hypotheca) ипотека означала подставку, подпорку. Этимологически термин ипотека означает залог (заклад) недвижимого имущества с целью получения денежной суммы – ипотечного кредита (кредита под закладную).
ГЛАВА II. ОСНОВЫ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ
§1. Понятие и классификация ипотечного кредитования
Ипотечный кредит – это залог недвижимости для обеспечения обязательств перед кредитором. При ипотечном кредитовании заемщик получает кредит на покупку недвижимости или другие цели. Его обязательством перед кредитором является погашение кредита, а обеспечивает исполнение этого обязательства залог недвижимости. При этом покупать и закладывать можно не только жилье, но и другие объекты недвижимости - землю, автомобиль, яхту и т.д. Недвижимость, приобретенная с помощью ипотеки, является собственностью заемщика кредита с момента приобретения. Ипотечные кредиты классифицируются по различным признакам. 1. По объекту недвижимости: земельные участки; предприятия, здания, сооружения и иное недвижимое имущество, используемое в предпринимательской деятельности; жилые дома, квартиры и части жилых домов и квартир, состоящие из одной или нескольких изолированных комнат; дачи, садовые дома, гаражи и другие строения потребительского назначения; воздушные, морские суда, суда каботажного плавания и космические объекты; объекты незавершенного строительства.