Современные методы управления недвижимостью
Курсовая работа по предмету "Строительство и архитектура"
Заполните форму, чтобы купить данную работу
Вы можете купить готовую студенческую работу "Современные методы управления недвижимостью". Также Вы можете заказать оригинальную работу "Современные методы управления недвижимостью". Данная работа будет написана только для Вас. При написании работы "Современные методы управления недвижимостью" Мы выполним все указанные Вами пожелания.
Чтобы заказать работу "Современные методы управления недвижимостью", заполните форму заказа. В строке "Комментарий" Вы можете указать свой план работы "Современные методы управления недвижимостью". Если Вы не имеете своего плана работы "Современные методы управления недвижимостью", напишите объем, срок и другие пожелания и требования.
Категория: Каталог готовых студенческих работ / Курсовая работа
Количество просмотров: 824
Ввение 3
1. Реферативный обзор теоретического вопроса по управлению недвижимостью на тему «Исходно - разрешительная документация на строительство»………
2.Оценка инвестиционного проекта создания объекта недвижимости
2.1. Постановка задачи по разработке инвестиционного проекта развития недвижимости
2.2. Расчет эффективности инвестиционного проекта.. 16
2.3. Построение графика жизненного цикла проекта
2.4. Расчет сроков окупаемости проекта (нормативного, простого с дисконтированием)
2.5. Расчет уровня рентабельности инвестиций и внутренней нормы доходности. .18
3. Выбор наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости 19
3.1. Постановка задачи и краткая характеристика исходных данных по балансу площадей недвижимости вариантов А,В,С
3.2.Дополнительные сведения по основам экономической оценки......21
3.3. Характеристика исходных данных о рыночной ситуации, по объекту недвижимости и его финансированию 24
3.4. Экономический анализ реконструкции по объекта недвижимости по вариантам А,B,C. .26
3.5. Общее заключение о наиболее эффективных управленческих решениях по вариантам реконструкции. 36
4. Оценка рисков при портфельном управлении недвижимостью .36
4.1. Постановка задачи и исходные данные .36
4.2. Расчет суммарных рисков управления по активам портфеля розничной торговли .39
Заключение .42
Список литературы .43
Введение
Стратегическим направлением развития экономических отношений в России является развитие рынка недвижимости и связанной с ним деятельности в сфере управления. Динамическое развитие рынка недвижимости выдвигает следующие его особенности:
- недвижимость составляет основу национального богатства. По оценкам экспертов, недвижимость во всех ее формах составляет около половины всего накопленного мирового богатства;
- рынок недвижимости является своеобразным генератором экономического роста страны. Именно в объекты недвижимости различного назначения осуществляется первоначальное инвестирование значительной части средств, что приводит к положительной макроэкономической динамике развития;
- недвижимость, будучи базовой основой жизнедеятельности человека и общества в целом, представляет собой особый объект рыночного оборота, собственности и управления.
Список литературы:
1. Экономика и управление недвижимостью. Учебник для ВУЗов:/Под общ. ред. П.Г.Грабоаого. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Издательство «АСВ», 1999 с.567.
2. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: Учебное пособие: В2-х частях/Под общ. ред. П.Г.Грабоаого. Часть I. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Издательство «АСВ», 2001 с.319.
3. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: Учебное пособие: В2-х частях/Под общ. ред. П.Г.Грабоаого. Часть II. Смоленск: Изд-во «Смолин Плюс», М.: Издательство «АСВ», 2001 с.418.
4. Управление недвижимостью: учебник/под ред. С.Н. Максимова. – М.: Изд-во «Дело» АНХ, 2008. С.432.
5. Градостроительный кодекс РФ в ред. от 31.12.2005г. №210 ФЗ.
6. СНиП 12-01-2004. Организация строительства. – М.: Росстрой, 2004.
7. www.yandex.ru.
8. www.slv.ru