Введение .3
1 Основные понятия и определения недвижимости и других объектов собственности 5
1.1 Принципы, подходы и методы оценки недвижимости 8
1.2 Понятие стоимости, ее виды и сферы применения 11
1.3 Основные этапы процесса оценки недвижимости 13
2 Обзор рынка недвижимости 15
2.1 Анализ общего состояния рынка недвижимости 15
2.2 Анализ сегмента рынка жилой недвижимости 17
3 Анализ местоположения объекта оценки 19
4 Земельный участок и характеристика улучшений 24
5 Анализ НЭИ .26
6 Оценка Ликвидационной стоимости предприятия 29
Заключение ..31
Список литературы .32
Приложение 1 .33

Введение
Недвижимое имущество играет особую роль в экономической и социально-культурной жизни любого общества, выступая в качестве важнейшего экономического ресурса и образуя пространственную среду, в которой осуществляется любая человеческая деятельность. Недвижимость – важнейшая составная часть национального богатства любой страны мира. Каким бы ни был уровень индустриального и интеллектуального развития государства, земля везде составляет весомую часть национального продукта, и в целом на долю недвижимого имущества приходится более 50% мирового богатства.
Становление рынка недвижимого имущества как особой сферы рыночных отношений является одним из магистральных направлений формирования в России экономической системы, базирующейся на преобладании частной собственности и рыночных механизмах саморегулирования, функционирования и развития экономики [1].
Список литературы:
1. Грибовский С.В. Оценка стоимости недвижимости. - М.: Маросейка, 2009. - 432с.
2. Горемыкин В.А. Экономика недвижимости. – М.: Высшее образование, 2007. – 655с.
3. Оценка недвижимости/ под ред. А.Г. Грязновой, М.А. Федотовой – М.: Финансы и статистика, 2008. – 560с.
4. Коростелев С.П. Основы теории и практики оценки недвижимости. Учебное пособие.-М.:Русская Деловая Литература, 1998. - 231с.
5. Мосин В.Г. Основы внешней оценки производственно-хозяйственной деятельности предприятий: Учеб.пособие / В.Г. Мосин, В.А. Щербаков. - Новосибирск: НГАСУ, НГАВТ,1998.-70с.
6. Оценка рыночной стоимости недвижимости: Учеб. и практ. пособие / Под ред. В.Н. Зарубина, В.М. Рутгайзера. - М.: Дело, 1998. -384 с,.
7. Периодическое издание «Новый Город»
8. Об утверждении федерального стандарта оценки «Цель оценки и виды стоимости (ФСО № 2)»: Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007г. № 255.
9. Об утверждении федерального стандарта оценки «Общие понятия оценки, подходы к оценке и требования к проведению оценки (ФСО № 1)»: Приказ Минэкономразвития России от 20.07.2007г. № 256.
10. www.stv1.ru.
11. www.admsurgut.ru.
12. www.rudocs.exdat.com.
13. www.yandex.ru А.Н.Фоменко Принципы НЭИ и практическая оценка.
14. www.yandex.ru Этажи-Сургут.
15. Программа Vector-Surgut.